Hitelesen HITEL lesen

Családok ezrei veszítik el lakásukat a bedőlő hitelek miatt

A magyar lakásállomány negyede jelzáloggal terhelt, új lakást pedig alig vesznek készpénzre. A svájcifrank-alapú hitelek mellett ráadásul terjednek a jóval kockázatosabb jenhitelek. Ezzel párhuzamosan évente milliárdos nagyságrendben dőlnek be a kölcsönök.

Forrás: ingatlanmagazin.com

A hiteligénylőket szinte kivétel nélkül csak az induló költségek és a havi törlesztő részletek nagysága érdekli.

Kevesen gondolnak bele, hogy a hosszú évek alatt mennyi minden történhet a családban.

Kalkulálni kell a kellemetlen dolgokkal is:

-munkahely elvesztés

-baleset, betegség

-válás

-deviza értékének változása

-és még más számos egyéb olyan dolog, ami veszélyeztetheti a törlesztés folyamatosságát.

 
Ha az ilyen eseményekre is felkészülve vesszük fel a hitelt, nem terheljük meg maximálisan az ingatlant, és tartalékolunk a törlesztő részletekre legalább egy félévre elegendő összeget, van megfelelő biztosításunk akkor túl nagy baj nem érhet  minket e téren.

Szakemberek szerint hosszútávon kedvező változásra számíthatnak a devizában eladósodottak, mely a forint árfolyamsáv eltörlésének lesz köszönhető.

 
A devizaalapú hitelt felvevők törlesztő terhének alakulása jelentősen függ attól, hogyan alakul a forint árfolyama az árfolyamsáv eltörlése után. A szakemberek többsége egyelőre arra számít, hogy a forint erősen ingadozva ugyan, de erősödik, és hosszabb árfolyam-stabilitást vár. A sáv eltörlése rövidtávon valószínűleg letöri a spekulációs kedvet, s ez a devizahitelek felvevői számára kedvező hatású – mondta az MTI-nek Nyers Rezső, a Magyar Bankszövetség főtitkára.
Tardos Gergely, az OTP Bank vezető elemzője szerint a devizahitelt felvevők hosszú távon jól járhatnak, hiszen törlesztő-részleteik az árfolyam várható erősödése miatt – forintban kifejezve – csökkenhetnek. A rövid távú hatás azonban az OTP elemzője szerint bizonytalan. Ha a befektetők úgy értékelik, hogy a sáv eltörlése ellenére a jegybanknak emelnie kellett volna az alapkamatot, vagy a külső környezet tovább romlik, akkor a jelenlegi kamatszint mellett az árfolyam gyengülhet.

Forrás: vg.hu

Jelenleg november-decemberben zajlik a kgfb kampány úgy, hogy a korábbi szerződést novemberben lehet felmondani, míg az új december utolsó napjáig köthető meg. Ez nagy munkát ró a biztosítókra, ezért a nagy biztosítók és ügynök-cégek egy ideje szorgalmazzák, hogy a kgfb évfordulója ne a naptári év, hanem a megkötés (rendszerint az autó vásárlásának) napja legyen.

Ez a rendszer működik a casco biztosításoknál.

Egyes cégek szerint, ha egyben kezelnék a kötelező és casco biztosításokat - azoknál az ügyfeleknél, akiknek mindkettő van - az csökkenthetné az árakat is.

Más szakértők viszont ellenzik, mert véleményük szerint a jelenlegi hatalmas év végi kampány miatt szinte minden érintetthez eljut a hír, hogy érdemes olcsóbbat keresni, míg ha ez megváltozik, akkor vagy eszébe sem jut az ügyfeleknek a váltás, vagy folyamatos reklámokra lenne szükség, ami viszont drágítaná a kötelező biztosítás díjakat.

Forrás: vezess.hu